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Printemps de l'immobilier

Du 20 mars au 27 mars 2021

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Financement

Voici tous nos conseils liés au financement

Quelles sont les règles de base du financement immobilier pour devenir propriétaire?

L’achat d’un bien immobilier représente pour beaucoup le rêve d’une vie, où le début d’une stratégie d’investissements pertinents. Vous vous demanderez en premier lieu si vous pouvez vous le permettre ? Et comment vous aller financer cet investissement. Chez Cardis Sotheby’s International Realty, nous sommes là pour vous aider à répondre à ces questions et à toutes les suivantes.

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Comment fonctionne la cédule hypothécaire?

L'hypothèque est un prêt accordé par une banque, une compagnie d'assurance, une institution de prévoyance ou un individu à l'acquéreur d'un bien immobilier. En contrepartie, l’acheteur met en gage ce même bien immobilier auprès de son créancier. Le document dûment établi s’appelle la cédule hypothécaire. Ainsi, si le débiteur n'honore pas ses obligations (s'il ne paie pas les intérêts et ne rembourse pas son emprunt), le créancier a le droit de s'emparer du bien immobilier, puis de le mettre en vente afin de récupérer son argent.

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Quelles sont les différentes valeurs immobilières?

Evaluer la valeur d’un bien immobilier est une démarche clé quand on veut vendre ou acheter une maison ou un terrain. La procédure est évidemment la même en cas de succession : les héritiers doivent connaître la valeur du bien légué afin de le répartir en parts équitables. Pour estimer cette valeur, il convient de prendre en compte de nombreux éléments tel que le contexte en présence ou encore les prix du marché. Cardis Sotheby’s International Realty est votre partenaire privilégié pour l’estimation de votre bien. Il existe plusieurs types de valeurs immobilières pour un bien immobilier et les connaître est fondamental, que l'on souhaite acheter ou vendre.

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