Entre terre et eau, à seulement 20 minutes de Genève et Lausanne, cette propriété jouit d’une position exceptionnelle pied dans l’eau avec son propre port privé et garage à bateau avec rail. Le cadre de vie est très privatif et la position dominante de la villa offre une vue incroyable sur le lac et les Alpes.

L’atmosphère paisible, invite à des moments de repos qui pourront être profités au bord de la piscine chauffée à débordement, équipée d’un pool house avec cuisine, douche/WC et d’une pergola.

Les espaces extérieurs sont entretenus avec le plus grand soin. Magnifiquement arborisé, le jardin reçoit diverses essences d’arbres, agrémenté de plusieurs terrasses dont une avec barbecue en première ligne du lac.

La villa est lumineuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée offre un sas d’entrée avec vestiaire, une chambre à coucher/bureau, un WC visiteurs, une deuxième chambre à coucher, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse.

Quant au 1er étage, il est composé d’un couloir avec armoire encastrée, une troisième chambre à coucher en suite avec vue lac, un dressing, un coin bureau et une salle de douche tropicale/WC, une quatrième chambre à coucher avec balcon et un accès au galetas.

Le sous-sol est équipé de deux caves, d’une grande pièce avec buanderie et douche.

Un garage double avec porte automatique, agrémente ce bien d’exception.

Un bien unique, rare sur le marché, sans nuisances ni vis-à-vis, pour une clientèle exigeante.

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