Investissement malin à Chailly : 6,5 pièces à rénover ou diviser
Niché au cœur du quartier vivant de Chailly, cet appartement de 6,5 pièces offre le calme absolu d’une résidence privée sans renoncer aux commodités : commerces et écoles à quelques pas, bus et autoroute proches, et trois garage box disponibles pour votre confort. Un emplacement central, zéro nuisances sonores — la base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.
L’essentiel
Séjour / salle à manger ouvert
- Grande cuisine fermée
4 chambres
- 2 salles de bains
- Balcon accessible depuis toutes les pièces
- Suite parentale, avec armoires encastrées, salle de bains et balcon fermé
- Orienté Est et Ouest
Une rénovation totale est à privilégier: laissez parler vos idées
La copropriété
Immeuble de 1966, parc arboré fermé, aucun trafic
Chauffage à distance, panneaux solaires, entretien régulier
2 caves + 3 garage box, transports publics au coin de la rue
Disposition
Bien que l’appartement se présente aujourd’hui en un vaste 6,5 pièces, il est en réalité composé de deux lots PPE distincts qui ont simplement été réunis par les propriétaires actuels. Concrètement, les cloisons porteuses et les accès d’origine (portes d’entrée, colonnes techniques, compteurs) sont toujours en place ; il suffit donc de rétablir une cloison et deux cuisines pour retrouver la configuration initiale : un 3,5 pièces d’un côté et un 4,5 pièces de l’autre. Cette particularité vous offre trois options d’achat :
Le 3,5 pièces seul, au prix de vente de CHF 630'000.-
Le 4,5 pièces seul, au prix de vente de CHF 1'020'000.-
Les deux lots ensemble – pour conserver le grand 6,5 pièces ou disposer de deux appartements mitoyens à louer, loger un proche, ou revendre séparément plus tard. Au prix de vente de CHF 1'650'000.-
Trois garage box situés dans le parking souterrain sont disponibles et vendus séparément. (CHF 50'000.- l'unité)
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans ou prévoir une visite !
