Situé dans un quartier résidentiel paisible et apprécié du Val-de-Ruz, cet appartement de 4.5 pièces profite d’un environnement serein, d’un bon ensoleillement et d’une belle vue dégagée sur les Alpes.

Bien que régulièrement entretenu, le logement présente aujourd’hui un potentiel de rafraîchissement intéressant. Quelques travaux permettront non seulement de valoriser le bien, mais également de bénéficier d’une optimisation fiscale, notamment en lien avec les charges d’entretien déductibles.

L’appartement dispose de trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Le balcon, fermé, orienté plein sud, offre un espace de détente supplémentaire et prolonge agréablement la pièce de vie.

Deux garage-box fermés sont disponibles en supplément du prix de vente, offrant un réel confort ainsi qu’un atout locatif intéressant. Une cave privative au sous-sol complète l’ensemble.

Le logement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, sans démarches à entreprendre.

Un objet idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien stable, offrant un bon rendement et un potentiel d’optimisation dans une région où la demande locative reste constante.

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