Local Commercial de 813m2 à vendre, Lausanne

Sur demande ±813 m2 réf. #13387

Votre adresse au Centre-ville - Env. 800 m² avec parking

Une opportunité sur 3 niveaux, en propriété par étage, d'environ 813 m² de locaux à usage de vitrines-magasins ou bureaux - parking et stockage. A l'angle largement exposé d'un immeuble classique du quartier Vinet, à mi-chemin entre la Place de de La Riponne et le site de Beaulieu, le long d'une artère bien connue des Lausannois. Le Quartier est intégré dans la future zone piétonne et à mobilité douce du Centre-Ville et ses commerces (St-Roch-Pré-du-Marché-Clos-de-Bulle).

De plain-pied, les surfaces commerciales lumineuses, à usage multiple, peuvent abriter des activités de bureaux et/ou d'exposition complétés par un sous-sol spacieux offrant un parking pour véhicules à moteur de 6 à 12 emplacements et des espaces de stockage.

L'ensemble, actuellement occupé par un concessionnaire actif dans la vente de véhicules neufs, nécessite des travaux de remise au goût du jour de ses équipements intérieurs. Son chauffage est assuré par un système à gaz et radiateurs.

La mise à disposition des lieux est à convenir, l'actuel locataire a d'ores et déjà signifié son départ prochain.

Les lots mis en vente représentent 281 millièmes de la copropriété pour un budget annuel global d'environ CHF 94'000.- y compris chauffage et eau, soit environ CHF 30'000.- pour les locaux.
Yves Cherpillod
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Informations supplémentaires

Transaction

Disponibilité
À discuter
Prix
Sur demande
Numéro de référence
13387
Type
Local commercial
(Industrie)

Surfaces

Surface propriété (env.)
432 m2

Bâtiment

Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages
2

Situation

Localité
Lausanne
Écoles primaires
500 m
Commerces
200 m

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