Immeuble de 570m2 à vendre, Riaz

CHF 2'130'000.- ±570 m2 réf. #126760

Ferme de 5 appartements pour investisseur

Erigée sur une parcelle de 1'120 m², cette ferme propose actuellement 2 logements distincts et une grange au coeur de Riaz, à proximité immédiate de toute commodité.

Un permis de transformation a été délivré pour la rénovation des deux logements existants ainsi que la création de 3 appartements supplémentaires. Ainsi la bâtisse proposera 5 logements répartis de la manière suivante : 1 x 3.5 pièces et 1 x 5.5 pièces dans la partie habitation actuelle + 1 x 2.5 pces, 1x 3.5 pces et 1x 4.5 pièces à créer dans la partie grange actuelle.

Le prix affiché comprend l'acquisition de la ferme entièrement transformée et rénovée selon descriptif technique annexé ainsi que 8 places de parc intérieures dans le garage souterrain de l'immeuble d'en face.

Un rendement locatif brut annuel est estimé à environ CHF 96'650.--.

La situation au coeur de Riaz est propice au marché locatif puisque commerces, hôpital, écoles et axes autoroutiers sont à moins de 10 minutes en voiture. De plus, le chef-lieu du district, la ville de Bulle, est facilement joignable par transports publics.
Nicolas Favre
Votre courtier

Nicolas Favre

Contacter

+41 79 902 84 26

nicolas.favre@cardis.ch

Partager ce bien

Informations supplémentaires

Transaction

Disponibilité
À discuter
Prix
CHF 2'130'000.-
Numéro de référence
126760
Type
Immeuble

Surfaces

Surface habitable
570 m2
Surface propriété (env.)
1'120 m2

Bâtiment

Construction
1648

Situation

Localité
Riaz
Transports publics
150 m
Écoles primaires
420 m
Commerces
190 m

Les données affichées sont fournies à titre strictement informatif

Photos de ce bien

Ces articles pourraient vous intéresser

Tous les articles