Commercial of 813m2 for sale, Lausanne

On request ±813 m2 ref. #13387

For Sale, Office space, 1004 Lausanne, Réf 13387

Une opportunité sur 3 niveaux, en propriété par étage, d'environ 813 m² de locaux à usage de vitrines-magasins ou bureaux - parking et stockage. A l'angle largement exposé d'un immeuble classique du quartier Vinet, à mi-chemin entre la Place de de La Riponne et le site de Beaulieu, le long d'une artère bien connue des Lausannois. Le Quartier est intégré dans la future zone piétonne et à mobilité douce du Centre-Ville et ses commerces (St-Roch-Pré-du-Marché-Clos-de-Bulle).

De plain-pied, les surfaces commerciales lumineuses, à usage multiple, peuvent abriter des activités de bureaux et/ou d'exposition complétés par un sous-sol spacieux offrant un parking pour véhicules à moteur de 6 à 12 emplacements et des espaces de stockage.

L'ensemble, actuellement occupé par un concessionnaire actif dans la vente de véhicules neufs, nécessite des travaux de remise au goût du jour de ses équipements intérieurs. Son chauffage est assuré par un système à gaz et radiateurs.

La mise à disposition des lieux est à convenir, l'actuel locataire a d'ores et déjà signifié son départ prochain.

Les lots mis en vente représentent 281 millièmes de la copropriété pour un budget annuel global d'environ CHF 94'000.- y compris chauffage et eau, soit environ CHF 30'000.- pour les locaux.
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Additional Information

Transaction

Availability
To be discussed
Price
On request
Reference number
13387
Type
Commercial
(Commercial)

Surfaces

Property Surface (approx.)
432 m2

Building

Floor
Ground floor
Number of floors
2

Location

Location
Lausanne
Primary school
500 m
Shopping area
200 m

Details are provided for informational purposes only

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