Appartment Blocks of 346m2 for sale, Fétigny

CHF 1'250'000.- ±346 m2 ref. #9574

For sale, Mixed-use building, 1532 Fétigny, Réf 9574

Cet immeuble de rendement est érigé sur une parcelle de 469 m² proche de toutes les commodités.
Le bâtiment compte 3 logements allant de 2.5 à 4.5 pièces ainsi que de 2 locaux commerciaux, le tout réparti sur 3 niveaux. Actuellement, tous les lots sont loués excepté un local commercial.
L'état locatif sans les charges est de CHF 77'520.-, ce qui représente un revenu locatif brut de 6,2%. A noter que les charges de cet immeuble sont en grande partie payées par les locataires. Le rendement net est donc proche du rendement brut.

Calme village proche d'Estavayer-Le-Lac et Payerne, Fétigny compte environ 800 habitants. Au sud-est, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constitue une limite naturelle avec le Canton de Vaud. La proximité de l'autoroute A1, la construction du collège inter-cantonal, la mise en service de l'hôpital inter-cantonal de la Broye, donnent des atouts indéniables à ce village et son développement futur.
La situation géographique, les écoles, les infrastructures existantes et futures, la proximité de centres de formation technique et universitaire, ainsi que la qualité de l'environnement, représentent autant de facteurs propices à un essor durable de la commune.
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Additional Information

Transaction

Availability
To be discussed
Price
CHF 1'250'000.-
Reference number
9574
Type
Appartment blocks

This property can be sold to non-resident foreigners as a secondary home. More information about the the LFAIE laws

Surfaces

Living surface
346 m2
Property Surface (approx.)
469 m2

Building

Year of build
1880
Year of renovation
2013
Number of floors
3
Number of terraces
2

Location

Location
Fétigny
Primary school
200 m
Shopping area
450 m

Investment

Gross yield
6.20%
Gross rental income / year
CHF 77'520.-
Minimum own funds
CHF 375'000.-
More info Investment

Details are provided for informational purposes only

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