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Haus zu verkaufen , Charmey (Gruyère)

Verkauft

7.5
Zimmer
5
Zimmer
184m²
Fläche
Referenz  #11837
Surya Cotting
Ihre Maklerin

Surya Cotting

+41 79 963 71 98
surya.cotting@cardis.ch

Spacieuse propriété individuelle avec bureau indépendant

Cette maison d'une surface totale d'environ 294 m² est érigée sur une parcelle de 723 m² au cœur d’un quartier résidentiel familial du village de Charmey.

Par sa situation dominante, elle offre une vue appréciable totalement dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes telles que les Gastlosen, ou la Dent de Broc.

La pièce à vivre se compose d’un salon avec une cheminée d’angle, d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte et d'une véranda entièrement vitrée. Elle est au bénéfice d’une magnifique luminosité et son volume confère à un agréable sentiment d’espace.

Les 4 chambres à coucher de l’étage jouissent d’une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes y apportant un cachet indéniable. Deux d’entre elles ont accès à un balcon commun.

La propriété possède une pièce annexe d’environ 27 m² totalement indépendante. Celle-ci est actuellement exploitée en tant que bureau mais est équipée avec les arrivées d’eau nécessaires pour y installer une cuisine et une salle de bains et pour en faire un studio.

Les amateurs de vin seront séduits par la véritable cave à vin qui se trouve au sous-sol.

Un local de rangement avec armoires, un grand abri PC, un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures devant la propriété complètent également ce bien.

La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au centre du village. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême.

Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.

GarageBalkon Autorisierte Nicht-EinwohnerBergregion

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Referenz #11837
Typ Haus

Flächen

Zimmer 7.5
Zimmer5
Oberfläche Balkone8.7m²
Oberfläche des Grundstücks 723m²
Wohnfläche 184m²

Gebäude

Konstruktion 2001

Lage

Ort Charmey (Gruyère)
Primarschule 1100m
Sekundarschule 10900m

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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