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Vom 20. März bis 27. März 2021

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Haus zu verkaufen , Anières

CHF 4'950'000.-

8.0
Zimmer
400m²
Fläche
Referenz  #16091
Cathelene Gelin
Ihre Maklerin

Cathelene Gelin

+41 78 736 54 11
cathelene.gelin@cardis.ch

Spacieuse villa familiale avec dépendances, vue sur le Jura

Située sur la commune d'Anières, à proximité du village de Corsier ainsi que de ses commerces et infrastructures, cette belle propriété édifiée sur un terrain de plus de 4'000m2, se compose d'une résidence principale et d'une villa secondaire.

Son environnement protégé et sa vue panoramique imprenable à 180° sur la chaîne du Jura et la campagne genevoise, font de cette belle propriété un véritable havre de paix, sans nuisances sonores ou visuelles.

La maison principale de 8 pièces profite d'une surface habitable d'env. 400 m² et se distribue sur 2 niveaux plus combles et sous-sol.

La partie jour comprend un living-room de plus de 60 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'un petit salon de détente. La partie living-room donne accès sur une cuisine semi ouverte, et sur une grande véranda de 26 m² .

A l'étage, un espace bureau et trois chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante.
Au sous-sol, on retrouve une salle de jeux télévision avec accès sur le jardin, cave climatisée, réduit, buanderie, chauffage par pompe à chaleur avec forages géothermiques.

Complètent ce bien un garage attenant pour 2 voitures, un couvert pour 2 voitures et des locaux pouvant faire office de rangement de matériel de jardin ou de garage.

La villa secondaire de 4 pièces, indépendante de l'habitation principale, offre une surface habitable d'env. 100 m² et d'une mezzanine d'env. 20m2. Un rendement locatif de 3'300 CHF/ mois peut être envisagé sur cette villa.
Possibilité d'acquérir une 2ème parcelle accolée d'env. 2'700m2 avec dépendance habitable et grange.

GarageAutorisierte Nicht-Einwohner

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Preis CHF 4'950'000.-
Referenz #16091
Typ Haus

Flächen

Zimmer 8.0
Oberfläche des Grundstücks 4000m²
Wohnfläche 400m²
Nutzbare Fläche 561m²

Gebäude

Konstruktion 1989

Lage

Ort Anières
Primarschule 800m

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

CHF 4'950'000.-

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