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Maison à vendre, Nyon

Vendu

7.5
Pièces
4
Chambres
175m²
Surface
Référence #11675
Hugo dos Santos
Votre courtier

Hugo dos Santos

+41 76 368 20 03
hugo.dossantos@cardis.ch

Un air de campagne au cœur de la ville

À deux pas du centre-ville, cette propriété est située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, tout en offrant un accès direct à la campagne environnante et aux rives du lac. Les commerces, les écoles, l'arrêt de bus et la gare sont à seulement quelques minutes à pied. Depuis la gare CFF, Genève et son aéroport international sont à vous en 22 minutes. Quant à Lausanne, il vous suffit de 26 minutes pour vous retrouver en plein centre du chef-lieu vaudois.

Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, une villa familiale de 175 m² habitables à la décoration soignée qui saura vous séduire par son charme indéniable. Sans omettre son emplacement privilégié, qui unit vie piétonne avec un cadre paisible et verdoyant. La proximité immédiate avec le tennis Club de Nyon, le centre sportif et la piscine raviront les petits et les grands.

Les pièces très bien aménagées sont réparties sur 3 niveaux dont une mezzanine avec vue sur le salon et le jardin aux multiples essences. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges et hautes baies vitrées, de beaux volumes et une exposition optimale.

Un soin tout particulier a été apporté à l'aménagement extérieur qui procure à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Effectivement, le lotissement jouit en copropriété d'un terrain de 7000 m² proposant plusieurs arbres fruitiers et une place de jeux comprenant un terrain de foot.

L'ensemble de la maison se trouve dans un très bon état.

Un couvert à voiture complète cet objet.

Afin de découvrir ce bien unique, nous vous invitons à prendre contact avec nous sans tarder.

JardinTerrasseNon-résidents autorisés

Transaction

DisponibilitéÀ convenir
Référence#11675
TypeMaison

Surfaces

Pièces7.5
Chambres4
Surface jardins200m²
Surface du terrain450m²
Surface habitable175m²
Surface terrasses43m²
Surface utile205m²

Bâtiment

Construction1999

Situation

LocalitéNyon
Écoles primaires1500m
Écoles secondaires1000m

Les données sont fournies à titre strictement informatif.

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Hugo dos Santos
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