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Du 6 avril au 10 avril 2021

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Maison à vendre, Montreux

Vendu

5.0
Pièces
3
Chambres
120m²
Surface
Référence #7171
Julien Schneider
Votre courtier

Julien Schneider

+41 79 108 45 17
julien.schneider@cardis.ch

A 2 minutes du centre ville, villa à rénover Vue lac panoramique

Nichée sur une parcelle de 954 m², cette villa bâtie en 1952 est idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre ville de Montreux. Elle offre une vue à couper le souffle sur toute la Riviera ainsi que les montagnes environnantes.

Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un joli potentiel mais nécessite toutefois une rénovation complète.

Plusieurs types de projets sont possibles : soit une rénovation de la villa actuelle, soit un agrandissement de celle-ci ou encore la création d'un immeuble de plusieurs logements.

Selon le PGA actuellement en vigueur, il serait possible de construire une villa familiale avec une empreinte au sol de 159 m² ou 2 villas de 79 m² au sol chacune. Ces constructions seraient réparties de la façon suivante :

- sous-sol
- étage
- combles

Lors de l'entrée en vigueur du nouveau PGA, il sera à ce moment-là possible de construire un étage supplémentaire et d'atteindre ainsi une surface habitable de 400 m² au total.

C'est avec plaisir que nous nous tenons à votre entière disposition pour vous conseiller à ce sujet.

1 place de parc extérieure vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquisition en résidence secondaire par les non-résidents suisses

Non-résidents autorisés

Transaction

DisponibilitéImmédiatement
Référence#7171
TypeMaison

Surfaces

Pièces5.0
Chambres3
Surface du terrain954m²
Surface habitable120m²

Bâtiment

Construction1952

Situation

LocalitéMontreux

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