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Immeuble à vendre, Veytaux

Vendu

235m²
Surface
Référence #10829
Julien Schneider
Votre courtier

Julien Schneider

+41 79 108 45 17
julien.schneider@cardis.ch

EXCLUSIF ! lot de 5 appartements loués, idéal pour investisseurs !

Situés au coeur du village de Veytaux, ces 5 lots bénéficient d'une situation calme ainsi que d'un cadre bucolique. Ils se trouvent à proximité des commodités, à environ 250 mètres du lac et à deux pas du château de Chillon.

Certains d'entre eux ont bénéficié de rénovations complètes récemment.

Vendus en bloc, ces 5 appartements sont idéaux pour un investisseur. En effet, actuellement loués, le revenu annuel des loyers se monte à CHF 52'320.- net. Ce qui représente donc un rendement net de 4.75 % .

Ils se distribuent de la façon suivante :

- Lot no 1 : 2.5 pièces composé de 49.5 m² habitables / 108 millièmes
- Lot no 2 : Studio composé de 39.7 m² habitables / 87 millièmes
- Lot no 3 : 2.5 pièces composé de 52.2 m² habitables / 115 millièmes
- Lot no 4 : Studio composé de 45.8 m² habitables / 101 millièmes
- Lot no 5 : 2.5 pièces composé de 46.9 m² habitables / 103 millièmes

Il est à noter que ces lots ne disposent pas de place de parc. Toutefois, de nombreuses possibilités de parking s'offrent aux locataires dans le quartier.

Investissement

Transaction

DisponibilitéImmédiatement
Référence#10829
TypeImmeuble

Surfaces

Surface habitable235m²

Bâtiment

Construction1900

Situation

LocalitéVeytaux

Investissement

Rendement brut4.76%
État locatif brut / anCHF 53'400.-

Les données sont fournies à titre strictement informatif.

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