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Printemps de l'immobilier

Du 20 mars au 27 mars 2021

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Immeuble à vendre, Payerne

CHF 1'714'000.-

308m²
Surface
Référence #15905
Sandra Saudan
Votre courtière

Sandra Saudan

+41 79 374 93 37
sandra.saudan@cardis.ch

Opportunité pour investisseurs - Plateau de 4 appartements

À 5 minutes du centre-ville de Payerne, ces 4 logements sont à vendre en un bloc, de suite ou à convenir.

Situés au 4ème niveau, ils occupent l'étage entier et se compose comme suit :
- Appartement de 4.5 pièces d'env. 94 m²
- Appartement de 2.5 pièces d'env. 57 m²
- Appartement de 3.5 pièces d'env. 78 m²
- Appartement de 3.5 pièces d'env. 80 m²

Chaque logement possède un balcon entre 8 et 10 m², une cave ainsi qu'une place de parc intérieure. Le prix des places de parc n'est pas compris dans le prix de vente, il faut compter CHF 116'000.- supplémentaires.

Actuellement loués, les appartements et places de parc génèrent un état locatif annuel de CHF 68'880.-. Les charges totales des 4 appartements se montent à CHF 8'160.- par année.

Payerne offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre, à savoir : supermarchés, office postal, banques, transports publics, écoles (crèche, maternelle, primaire, secondaire et gymnase), restaurants, etc... La commune possède de nombreuses activités culturelles et sportives telles que le golf qui se trouve à deux pas, la piscine ou encore le Payerneland Aventure mais aussi de nombreux sentiers de randonnée en nature et un accès au lac de Neuchâtel à moins de 15 minutes en voiture.

GarageInvestissement

Transaction

DisponibilitéÀ convenir
PrixCHF 1'714'000.-
Référence#15905
TypeImmeuble

Surfaces

Surface habitable308m²

Bâtiment

Construction2018

Situation

LocalitéPayerne
Écoles primaires1400m
Écoles secondaires2100m

Investissement

Rendement brut4.2%
État locatif brut / anCHF 68'880.-
Fonds propres minimumCHF 514'200.-

Les données sont fournies à titre strictement informatif.

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Prix du bien

CHF 1'714'000.-

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