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Du 20 mars au 27 mars 2021

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Immeuble à vendre, Carouge GE

Vendu

18.0
Pièces
420m²
Surface
Bien d'exceptionRéférence #9469
Alan Bazbaz
Votre courtier

Alan Bazbaz

+41 78 891 65 16
alan.bazbaz@cardis.ch

Magnifique hôtel particulier au cœur du vieux Carouge

Ce séduisant hôtel particulier situé dans un quartier chargé d’Histoire et très recherché est idéal pour y mener une activité libérale ou pour l’utiliser comme show-room avec en sus un appartement en duplex aux niveaux supérieurs. Donnant directement sur l’une des principales rues du Vieux-Carouge, il est entouré de charmantes boutiques et de divers commerces. La situation est à proximité du centre ville et de l’aéroport international de Genève, il est en outre particulièrement bien desservi par les transports publics.

La ville de Carouge a su préserver une atmosphère chaleureuse et un charme d’antan. Construit en 1783, cet immeuble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation, entrepris par le propriétaire actuel, et achevés en 1990. Ces particularités en font un objet extrêmement rare. Profitant d’une surface utile de plus de 400 m² répartis sur 18 pièces, cet objet d’exception a été rénové pour les besoins de son propriétaire, mais la disposition peut être facilement changée (peu de murs porteurs, etc...). Parfaitement insonorisé, il est doté de beaux parquets, de poutres apparentes, de plafonds mansardés et d’un très bel espace de vie aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux d’excellente qualité.

Ce bien architectural hors du commun se réparti sur 5 niveaux distincts. Le rez, le sous-sol et le premier étage ont été consacrés à l’activité d’une profession libérale, nécessitant de beaux bureaux. Le deuxième et le troisième étage ont été aménagés en un très bel appartement en duplex de 7 1/2 pièces profitant, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de différentes salle d'eau, de 3 chambres mansardées et d’une très agréable terrasse avec barbecue offrant une totale privacité. Objet unique !

Non-résidents autorisés

Transaction

DisponibilitéÀ convenir
Référence#9469
TypeImmeuble

Surfaces

Pièces18.0
Surface pondérée420m²
Surface du terrain111m²
Surface habitable420m²

Bâtiment

Bien d’exceptionoui

Situation

LocalitéCarouge GE

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