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Printemps de l'immobilier

Du 20 mars au 27 mars 2021

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Appartement à vendre, Nyon

Vendu

3.5
Pièces
2
Chambres
85m²
Surface
Référence #7598 - D04
Vanessa Karma
Votre courtière

Vanessa Karma

+41 79 874 56 48
vanessa.karma@cardis.ch

Résidence Themelios Lot D04 - 3,5 pièces

Themelios Résidence

L’un des derniers projets neufs, au centre de Nyon

Construite dans un quartier entièrement neuf, sur l’un des derniers terrains disponibles de la ville de Nyon, la Résidence Themelios est votre chance d’acquérir un bien immobilier neuf, au coeur de la commune.

Posséder un appartement au sein de ce bâtiment représente l’assurance d’avoir le meilleur des deux mondes : un lieu de vie calme entièrement piéton, parfaitement indiqué pour les familles et toute personne à la recherche d’un appartement au centre de toutes les activités urbaines.

Composée de 43 logements, labellisée MINERGIE et jouissant de matériaux de construction de premier ordre, la réalisation réunit deux bâtiments en une seule et unique structure. Toutes les façades sont en granit flammé, à l’exception de la façade sud qui est largement vitrée et prolongée de grands balcons-terrasses.

Situé au côté ouest de l’immeuble, le garage souterrain offre une place de parking par logement, ainsi que quatre places de parc visiteurs. Bénéficiant d’un accès privatisé, vous pourrez accéder à votre logement directement depuis le parking. Finalement, une place de jeu sera aménagée pour vos enfants, côté jardins (sud-est). Cette dernière sera accessible depuis une entrée privative en gravier, longeant la partie nord-est de l’immeuble.

LES APPARTEMENTS
43 appartements disponibles à la vente

Idéalement desservies par une contre-allée, les quatre entrées de la Résidence Themelios (A, B, C et D) sont placées côté Nord-Ouest. La première partie de la Résidence Themelios (entrées A et B) comporte 29 appartements distribués sur six niveaux. Quant à la deuxième partie (C et B), elle compte 14 appartements sur trois niveaux.

Au total, cette nouvelle réalisation compte 8 logements en rez-de-chaussée, traversant pour la plupart, possédant tous des jardins privatifs. L’ensemble des appartements jouit d’une belle luminosité (grâce à la présence de baies vitrées), de fenêtres en triple vitrage permettant une parfaite isolation, ainsi que d’agréables balcons. Les appartements du 4e et 5e étage, en attique, profiteront d’un beau dégagement sur le lac Léman et les Alpes.

Le lot D04, situé au 1er étage est un appartement de 3,5 pièces, orienté sud-ouest. Il comprend un hall d'entée avec armoire murale, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre à coucher principale, une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire-WC-lavabo et des toilettes séparées avec connexion pour lave et sèche-linge. Une cave et un balcon de 30.7 m², avec accès depuis le séjour ou la chambre principale complètent ce bien.
Une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus du prix de vente est liée à cet appartement.

« Une chance unique pour tous les locataires souhaitant profiter des conditions actuelles, afin de devenir propriétaires dans l’un des derniers projets neufs au centre de Nyon. »

GarageBalcon

Transaction

Disponibilité31 octobre 2017
Référence#7598 - D04
TypeAppartement

Surfaces

Pièces3.5
Chambres2
Surface pondérée100.3m²
Surface balcons30.7m²
Surface habitable85m²

Bâtiment

Construction2017
Étage1er étage

Situation

LocalitéNyon

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