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Appartement à vendre, Gumefens

CHF 740'000.-

4.5
Pièces
3
Chambres
129.9m²
Surface
NeufRéférence #347.14615
Surya Cotting
Votre courtière

Surya Cotting

+41 79 963 71 98
surya.cotting@cardis.ch
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Attique de 4.5 pièces avec vue sur le Lac de La Gruyère

Logé dans un écrin de verdure au cœur de la nature, ce superbe attique jouit d’une situation unique au cœur du Pays de Gruyère avec une très belle vue sur le Lac de La Gruyère.

Sis dans un immeuble moderne construit en 2015, il bénéficie de 4.5 pièces et d'une surface habitable d'environ 130 m².

La vue sur le lac depuis les pièces à vivre, la chambre à coucher et le balcon est sans aucun doute l’atout majeur de ce bien !

De plus, ce logement jouit d'un très grand balcon totalisant une surface d'environ 38 m² et d'une terrasse non couverte d'environ 16 m².

Enfin, 1 place de parc extérieure et 1 grand garage box complètent ce bien.

Idéalement situé entre Fribourg et Bulle, la localité de Gumefens fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz qui regroupe les villages d’Avry-devant-Pont, Gumefens et de Le Bry.
Au niveau scolaire , les enfants peuvent se rendre à l'accueil extra-scolaire, à l'école maternelle ainsi qu'à l'école dans le village d'Avry-devant-Pont. Les adolescents vont ensuite au Cycle d’Orientation de Riaz.
Le village bénéficie d’une très bonne situation géographique puisque la ville de Bulle est atteignable en moins de 7 km, la ville de Fribourg en moins de 20 km et Berne à 50 km. De plus, l’entrée d’autoroute la plus proche se situe à Rossens à seulement 4 minutes en voiture. Le village profite également d’un tea-room, d’un camping, d’une buvette au bord du lac de la Gruyère ainsi que d’un club de voile pour les amateurs de navigation qui animeront vos journées.

Laissez-vous charmer par cet attique et cette vue insolite !

BalconTerrasseNon-résidents autorisés

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Spacieux balcon - lot 6

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Gumefens

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Transaction

DisponibilitéÀ convenir
PrixCHF 740'000.-
Référence#347.14615
TypeAppartement

Surfaces

Pièces4.5
Chambres3
Surface pondérée145.8m²
Surface balcons37.9m²
Surface habitable129.9m²
Surface terrasses16m²

Bâtiment

Construction2015
ÉtageDernier étage

Situation

LocalitéGumefens
Écoles primaires756m

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